Precisa de mais crédito para alcançar o sonho da casa própria?

Boas notícias! Agora é possível contratar mais de um financiamento habitacional ao mesmo tempo! Não há limites para suas possibilidades de conquistar seu lar dos sonhos.

Descubra como viabilizar a realização dos seus projetos imobiliários.

Você sonha em investir em imóveis ou ajudar seus filhos a conquistarem o próprio lar? Muitas dúvidas surgem quando pensamos em financiamentos imobiliários, e uma delas é se é possível ter mais de um ao mesmo tempo. Neste artigo, vamos explorar essa questão e esclarecer como você pode viabilizar seus projetos. Continue lendo para saber mais!

Como funciona um financiamento imobiliário?

Um financiamento imobiliário é uma linha de crédito oferecida por instituições financeiras para a compra, construção ou reforma de imóveis, tanto para moradia quanto para comércio. Geralmente, cobre até 90% do valor total do imóvel e pode ter duração de até 35 anos. O pagamento é feito em parcelas mensais, com juros e taxas variáveis.

Quem pode financiar um imóvel?

Para obter um financiamento imobiliário, é preciso preencher algumas condições, como ter mais de 18 anos, comprovar renda suficiente, não ter o nome negativado e apresentar os documentos necessários.

Posso ter mais de um financiamento imobiliário?

Sim, é possível contratar mais de um financiamento habitacional ao mesmo tempo, sem limite de quantidade. No entanto, as parcelas mensais não devem comprometer mais do que 30% da sua renda.

Quando não é possível fazer outro financiamento habitacional?

Se você já possui um financiamento ativo pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) com uso do FGTS, não poderá utilizá-lo novamente para outro financiamento pelo SFH. Entretanto, se o imóvel já está quitado ou o financiamento ativo foi feito pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), você pode utilizar o FGTS para financiamentos de até R$1,5 milhão, desde que atenda às condições específicas.

Quando posso ter mais financiamentos ao mesmo tempo?

Para obter mais de um financiamento simultaneamente, você pode recorrer ao SFI ou ao Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). O importante é demonstrar sua capacidade de quitar as prestações e, se necessário, utilizar a composição de renda.

Conclusão

Ter mais de um financiamento imobiliário é possível e uma excelente oportunidade para investir e obter renda passiva por meio da locação. Com a orientação certa e o planejamento adequado, você pode realizar seus projetos imobiliários com sucesso. Continue acompanhando nossas publicações para mais dicas sobre o mercado imobiliário!

Conte com nossa equipe especializada para estruturar uma proposta assertiva, rápida, eficiente e segura. Estamos prontos para ajudar você a realizar seus planos imobiliários com tranquilidade e confiança.

Amplie seus horizontes e invista em um futuro sólido. Com nossas soluções, você pode ter mais de um financiamento habitacional, tornando realidade aquela casa que sempre desejou.

Venha conhecer as vantagens e benefícios de trabalhar com profissionais experientes e comprometidos em tornar seus projetos imobiliários uma realidade. A hora de conquistar é agora!

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